貴州省安龍縣朝陽石灰廠

投資評估可行性報告

（投資有風險，入市需謹慎）

（內部資料，請勿對外宣傳）

經介紹得知，貴州省安龍縣朝陽石灰廠因經營不善擬轉讓全部股份，經過近1年的考察，現有意向成立一個股份公司，受讓朝陽石灰廠全部股權，現將該項目投資評估可行性報告如下：

1. 一．原廠概況：
2. 項目名稱：貴州省安龍縣朝陽石灰廠（以下簡稱：朝陽石灰廠）
3. 法人代表：毛培香
4. 企業性質：個人獨資企業（註冊號：5223282900103）
5. 原投資額：投資總額7891765.64萬左右（截止2008.12.31）。
6. 朝陽石灰廠成立與2006年11月7日，2008年5月投產。設計能力是250噸/日石灰。該廠是貴州省目前極為先進環保節能的石灰廠。其先進性為該窯生產石灰產品率高：同等質量和數量的煤和石頭，一般土窯只能出成品石灰45%，而該窯可產出成品石灰65%左右。
7. 原材料資源：
8. 擁有五年開採權，面積達0.2655平方公里的露天礦山，能就地取材，不用長途運輸。
9. 當地有非常豐富的煤炭資源，成本很低，750元/噸。
10. 道路運輸：大道路屬於華虹化工公司投資建設，然後交給當地人維護。朝陽石灰廠距離華虹化工約20~25公里。
11. 二．產品用途和市場發展前景
12. 產品用途：

石灰石和石灰大量用做建築材料，也是許多工業的重要原料，如煉鋼用生石灰除去硫，磷等有害雜質；火電廠用生石灰脫硫；污水處理、自來水公司、等都要石灰。電石（主成分CaC2）是生石灰與焦碳在電爐裡反應製成；利用熟石灰和純鹼反應製作燒鹼（苛化法）等。

1. 市場發展前景

朝陽石灰廠在投資是作為貴州省華虹化工有限公司（簡稱華虹化工）的合約供貨方而建設的。

華虹化工生產電石，按照《貴州省黔西南安龍重化工基地規劃》，它是作為安龍特種樹脂有限公司聚氯乙烯生產提供主要的原料。華虹化工設計年產電石27萬噸，生產電石主要原料是生石灰CaO2，每天需求約1500噸。華虹經擴產後將達到年產64萬噸電石的規模，成為全國最大的電石生產基地，那時對生石灰需求更大。

因此石灰可以長期生產，長期供應，市場行情看好，前景廣闊。

1. 華虹化工是上市公司----南寧化工股份有限公司（600301，簡稱南化股份）控股67%。
2. 在當地石灰市場，沒有一個是深加工企業，可以把石灰加工成粉狀，打成包裝，運銷全國各地，利潤方面可觀的，在這行我們是專業。
3. 三．生產技術方案

作為主力投資方之一的平南縣丹竹鎮大成熟石灰粉廠擁有長達20多年的石灰生產的技術人才，另擬聘請合山籍有10多年豐富經驗的資深石灰廠廠長駐廠經營管理。

1. 四．資金概況和資金來源
2. （一）資金概算
3. 設備投資
4. 原固定投資：擬受讓有使用價值的資產如下：（4901670元）（沒有的，在成交款扣除）。

石灰窯一座：3328258 30A鑿巖機 1台：2850元

組裝汽車5台：16182 土地使用權：204689元

存房2間：7717

採礦權：33700 房屋（辦公室，庫房）：111009

電氣線路設備：262292 配電室：5873

食堂2間：2852 廁所：3830

磅房：48822 圍牆：7491

龍門提升機：19250 300攪拌機：7350

破碎機：613048 配電室：5873

儲煤場：7252 雷蒙機：50700

打灰（石）機：5022 長城稅控機：11965

1. 新增固定設備及改造約120萬元

鏟車一台，開採石頭鉤機1台，小計100萬元，石灰窯改造約20萬元（期約一個月）

2．流動資金：80萬元

（二）資金來源及股權配置：

1．實際資金投入（1）購買朝陽石灰廠談判意向價400萬元

（2）新增設備投資120萬元

（3）流動資金80萬元

合計投資額600萬元

2．股權配置：

（1）控股公司：廣西平南縣建美石灰製品非金屬原料有限公司和平南縣丹竹鎮大成熟石灰新廠投資占51%以上。

（2）其它：A當地人一個人入股，負責解決當地關係及主管當地市場。

B管理石灰廠廠長入股

C其餘按投資額決定股權

投資效益分析：

1. （一）生石灰產品效益：
2. 產品銷售價格：265元/噸（含17%增值稅）
3. 單位成本分析：

石灰窯設計產能250噸/日，以8成計算，生產200噸石灰/日，約需400噸石頭/日和40噸煤/日，石頭開採費用約15元/噸，生產石灰的人工成本15元/噸，煤750元/噸（含稅），則生產1噸石灰的成本為：

400*15+400*15+750*40/200噸=210元/噸（含稅）

1. （二）石灰附屬產品效益：
2. 次灰：按丹竹熟石灰粉廠規模推算：130噸/日產石灰，約產7000噸次灰/年，則朝陽石灰廠年產次灰約8000至10000噸，約年收8000噸*120元=96萬/年。
3. 石粒，石粉：每開採1噸石頭，約有2噸石粒石粉產生，則每年：300日*400噸/日*2噸/日*40元/噸*15%（銷售）=144萬元
4. （三）投資效益：

年產值：265元*200噸*30天*12月+96萬+144萬=2148萬元

年利潤：（265元-210元）/噸*200噸/日*30天/月*12月+96萬元+144萬元=636萬元

年利潤率：29.6%

註：最佳狀況：636萬/年 正常情況：508.8萬/年（8成） 最差狀況（五成）：318萬/年

1. （四）投資回報：

投資回報年限：一年可以收回全部投資。

1. （五）後續投資回報：根據周邊石灰市場行情及石灰石資源分析，朝陽石灰廠內可續建2個同等規模的石灰窯要投資約800萬元，完成後每天產量可達600噸，年產石灰21600噸，按現行利潤保守估算（55元/噸），石灰年利潤1200萬元，次灰，石粒，石粉約300萬元，年總利潤可達1500萬元。

風險分析：

1. 投資朝陽石灰廠受以下三個主要原因影響，導致投資風險增加：
2. 該項目是資源性投資，礦產資源受國家管控，雖然朝陽石灰廠已取得採礦許可證，但仍受政府政策變動的因素影響不大。
3. 該項目屬環保型，對環保污染較大，會導致開採工人有呼吸系統疾病產生的可能，因此會受到政府環保政策的影響。
4. 朝陽石灰廠投資時的主力客戶為安龍華虹化工公司，其它還有5個公司和建築等，需要石灰量比較少，另外華虹化工周圍也有至少三個石灰廠在供貨，競爭劇烈，因此朝陽石灰廠的利潤主要受華虹化工公司產量大小及對本廠採購量大小的影響。
5. 購買朝陽石灰廠後如果自己不經營，可以轉租，租金約100萬元/年，成本回收期約6年。
6. 朝陽石灰廠正常轉讓價值在600萬左右（專家評估）。

七．投資方式：

1．個人或公司可以參股（總49%以內），共同成立一個股份有限公司後受讓朝陽石灰廠。

2．個人或公司如不參股，也可借款給股份公司作流動資金，年收益按借款15%給予投資回報。

新手教學

批發市場僅提供代購諮詢服務，商品內容為廠商自行維護，若有發現不實、不合適或不正確內容，再請告知我們，查實即會請廠商修改或立即下架，謝謝。