一、中央空調通風系統污染現狀及通風系統清洗必要性
（一）、通風系統污染物現狀及帶來的危害
1、衛生部於2004年2月至4月開展瞭“全國公共場所中央空調通風系統衛生狀況監督檢查”。此次共在全國抽檢瞭60多個城市具備中央空調的937傢樓宇大廈，檢測樣品5600件。結果發現：其中441傢的中央空調屬於嚴重污染，占總數的47.1%，中等污染的438傢，占46.7%，合格的僅有58傢，占6.2%。
2、檢查中90%中央空調風管內的堆積塵土達到每平米管道表麵積塵20克以上。最高積塵已經達到每平米486克，超標4860倍之多。 兩年以上的風管隨著粉塵的增加空調送風口便會出現吹灰現象，嚴重影響瞭室內空氣品質。
3、中央空調風管內集註的大量灰塵每克積塵中細菌總數10萬個以上占到80%，每克積塵中細菌總數最高達到277萬個；中央空調風管每克積塵中真菌總數10萬個以上占73%，每克積塵中真菌總數最高達480萬個，甚至在多個空調的通風管中發現瞭死老鼠。在高溫、潮濕空調環境變成瞭細菌的溫床，各種細菌大量繁殖滋生，致使空調送風中夾帶著大量的病菌和異味。
空調通風系統存在如下感染菌：
A、好氧性夾膜細菌； B、好氧芽孢細菌；
C、好氧硫細菌； D、厭氧硫酸鹽還原菌；
E、鐵細菌； F、絲狀型真菌；
G、酵母真菌； H、擔子型真菌。
4、寄生物和昆蟲的搖籃：由於風道佈置大多處於樓宇吊頂板內，加之風道內四季溫濕度 較為適宜，因此常常成為寄生動物和昆蟲的活動空間，（如：老鼠、蟑螂等）。據上海報道，上海某大廈清掃中央空調風道一共清掃出兩噸垃圾，其中有大量的老鼠昆蟲屍體。
5、由於空調房間相對封閉、半封閉空間，室內空氣屬循環利用，空氣的清潔度依靠空調本身的過濾和定時輸送活量新風來維持，因此相對室外空氣來講新鮮度較為渾濁，室內溫度和濕度很適合微生物尤其是真菌的生長和繁殖，另一方麵現在公共場所的中央空調污染嚴重，特別是缺少專業清洗，在通風風管內積存著大量灰塵、紙屑，甚至動物屍體，還有很多細菌，如軍團菌、大腸桿菌、溶血性鏈球菌及各種呼吸道疾病細菌等，中央空調風管內積塵吸入人體，不僅可引起組織細胞損傷，還可以作為生物病原體和化學毒素的載體，在空氣中傳播，導致人群感染和中毒。 調查表明：流行性疾病的室內交叉感染很大程度是由於中央空調通風系統造成的。2003年的"非典"時期，國傢疾病預防控製中心命令禁止開啟中央空調就是此原因。
(二)、中央空調通風系統清洗的必要性
1、根據ASHREA美國暖通空調協會於1996-1998年公佈的平均統計結果：定期對風管進行正確的清洗、消毒可以使年平均運行費用（能耗）降低15%--20%。
2、據日本空調清洗協會調查表明，風機葉片上每積0.2mm厚度的灰塵時，風機風量就會下降20%。
3、五成五星級酒店存在軍團菌。由北京市預防醫學研究中心組織、歷時6年才完成的"北京市室內環境狀況"調查報告顯示：北京有五成的四、五星級酒店存在致病軍團菌。該中心副主任高星對外公佈瞭調查結果的同時，他還表示調查結果將對現行規定造成影響--今後空調中檢測出有軍團菌的酒店將不能評上"五星"。
4、強製性國傢標準《公共場所集中空調通風系統衛生規范》、《公共場所集中空調通風系統衛生學評價規范》和《公共場所集中空調通風系統清洗規范》已於2006年3月開始實施，文件提出瞭在通風系統被污染、通風系統性能下降和對室內環境有特殊要求等情況時。必須對中央空調通風系統進行清洗，同時規定瞭風管系統的檢測的方法以及風管清洗前、後和清洗過程中的註意事項。
5、風阻加大、損耗能源：空氣在風道內流動，由於粘性及流體的相對運動，因而產生瞭內摩擦力，空氣在風道內流動過程中，就要克服這種阻力而消耗能量。風道在時間的推移和設備使用的年限增加中，它的表麵會依附著大量的灰塵（懸浮微粒物）。這使邊壁形成的邊界層發生破壞，即破壞瞭流體在風道內的層流狀態。又形成瞭紊流現象，增加瞭內摩擦力，使風力受阻，風機的負載增大，機組能力下降，對於設備使用壽命會降低，增加能源的消耗。
6、民用空調中，粗效過濾器隻能過載40%的可懸浮顆粒物，其餘60%則進入中央空調系統。然而目前人們隻重視對中央空調機組的清洗和水處理，殊不知風管麵積遠遠大於機組麵積，而中央空調系統內95%以上的菌塵都存在於風管內。
二、中央空調循環水系統污染帶來的危害及清洗必要性
1、由於水中溶有大量堿土金屬離子和碳酸氫根等，這些離子遇熱後結合將生成不溶解的鹽類，我們稱之為水垢。水垢的導熱系數小於0.8，而冷凝器和蒸發器的紫銅管的導熱系數為320，兩者相差懸殊。水垢將影響熱傳遞，這會帶來兩個方麵的問題，首先降低製冷效果，1毫米水垢將使製冷量降低20-40%；其次將使冷凝器壓力升高，增大壓縮機正背麵壓力差，導致電機負荷增加，多消耗電能。1毫米水垢將多消耗電20-30%，水垢嚴重時將造成中央空調主機高壓事故停機。
2、冷卻塔的水溫在32-37%之間，比較適合微生物繁殖。藻類、細菌和真菌快速繁殖，這些微生物分泌出大量粘液，將水中不溶性雜質粘結一起，附著於設備和管道的內表麵，
阻礙水的流動和熱交換，多耗電能，造成高壓運行。如長沙某賓館，中央空調長期未作水處理，銹渣、污垢脫落，加上生物粘泥，堵塞瞭風機盤管水路，使冷凍水流量大為減少，製冷效果嚴重下降，一半以上的客房製冷效果不好，嚴重影響瞭該賓館的經濟效益。
3、空調系統的冷卻，冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天後就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。系統管道及設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使空調效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。一旦腐蝕穿孔，水將進入氟利昂（使用氟利昂作為製冷劑的機組）時間長將生成鹽酸和氫氟酸，造成嚴重的設備損害事故。溴化鋰機組由於是真空設備，並且溴化鋰有強腐蝕性，因而更不允許泄漏。從表一統計情況看，未用水處理藥劑作預防處理，設備使用壽命縮短30-50%。如某酒店，溴化鋰機組兩臺，運行不到三年，95年夏天發現製冷效果嚴重下降，經我們與製造廠傢檢查，機組內嚴重銹蝕，噴咀堵塞，花瞭10萬元維修後仍不能正常運行，一年後機組報廢，又重新花瞭幾百萬購買新機組。
4、中央空調的循環水系統在運行過程中，會有各種物資沉積在換熱器的傳熱表麵。它們主要由水垢和污垢（淤泥、腐蝕產物、生物沉積物）構成。多數換熱設備由碳鋼製成，碳鋼的導熱系數為46~52W/（m·Ｋ），但碳酸鹽的導熱系數為0.46~0.70W/（m·Ｋ），隻有碳鋼的1%左右，因此當水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器表麵時，會大大降低換熱器的換熱效率。
a、 水垢主要由碳酸鹽、硫酸鹽、氯化物、矽酸鹽等構成，這些無機鹽結晶致密，比較堅硬，它們通常牢固地附在換熱器表麵或管道壁，不易被水洗掉。
b、 污垢一般由泥沙、不溶性鹽類的泥狀物、膠狀氫氧化物、雜質碎屑、腐 蝕產物、油污、菌藻的屍體及黏性分泌物組成。它們是引起垢下腐蝕的主要原因，也是細菌存在和繁殖的溫床。這除瞭影響傳熱外，嚴重的最終會導致換熱表麵腐蝕穿孔而泄漏。
5、中央空調的循環水系統的設備是由碳鋼、銅或鍍鋅管製造，沉積物、微生物等覆蓋在表麵，降低瞭設備的熱效率，這些設備長期使用，使設備處於高負荷狀態，導致金屬疲勞；腐蝕的發生還會導設備腐蝕穿孔泄漏。這些情況使設備的使用壽命大大縮短。其腐蝕的原因多由水中溶解的O2和CO2、有害離子、微生物（細菌、真菌、藻類）等因素引起。
6、 水垢、淤泥、腐蝕產物、生物沉積物、微生物等覆蓋在換熱器表麵甚至堵塞換熱管使循環水流量變小，從而使換熱效率進一步下降。
7、增加瞭運行成本。為使設備保持足夠的換熱效率，必須采取高負荷運轉、增加水量等措施，同時為維修腐蝕等原因造成的設備損壞等，必然會增加一系列費用，從而增大瞭設備的運行成本。
風機盤管清洗的必要性
中央空調主機經過製冷後把7度的水送進風機盤管，在風機盤管內進行交換後成為15--16度的冷風，這樣使房間溫度降低的。然而大氣中的灰塵微粒很多，在長期的抽、回風作用下，風機的鋁翅片積滿瞭灰塵污垢，此時一方麵影響瞭冷凍水與熱空氣的熱交換使空氣溫度下降受影響；另一方麵還影響瞭經熱交換後有所降溫的冷空氣的送出，造成開瞭空調而房間仍然不冷的現象。所以，中央空調使用瞭一段時間（一般1-2年）後，就必須對風機鋁翅片進行清洗從而解決上述弊端。
清洗風機鋁翅片的過程必須先拆卸風機馬達和葉輪，可以順帶對馬達、電容是否燒壞進行檢查。夏天製冷時，由於冷凝水多，在托盤中流入冷凝水排水管時，容易產生菌團和藻類，堵塞冷凝排水管，所以應對托盤進行清洗和殺菌滅藻等保養工作。
對風機盤管清洗集水盤後，進行消毒殺菌及凝結水管疏通，定期在風機盤管集水盤放置風機盤管消毒殺菌片，可防止因為細菌、藻類繁殖而堵管。同時對風機盤管風機葉輪、蝸殼和馬達、軸等拆洗除塵。風機盤管清洗後，通風量增大、中央空調效果好、室內空氣質量好、噪聲減少、電費減少、凝結水流暢。清洗過程 主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風機盤管表冷器除藻）、風機盤管及進出風口的維護。具體清洗流程如下：
1、回風口過濾網的清洗殺菌消毒
2、送風系統殺菌消毒。
3、風機盤管表冷器，用專用中央空調清洗劑進行清洗、除垢、殺菌。保持通風暢順。
4、對盤管風機葉輪、蝸殼、馬達積塵的清掃， 電機轉軸加油。
5、對接水盤、過濾器進行除去污泥、雜物，清洗乾凈，保持水流暢通
6、進出風柵的清潔衛生。
7、檢查水管連接牢固
8、檢查保溫是否良好
9、檢查閥門是否漏水
10、風機盤管下麵不要安裝日光燈設施
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