聚氨酯理化性能出眾，近些年來被廣泛應用於工業的各個領域。特別是秦皇島正美豪工程技術有限公司在加拿大引進的彈性體聚氨酯材料，兼備瞭從橡膠到塑料的許多寶貴特性。

（1）硬度范圍寬。而且在高硬度下仍具有良好的橡膠彈性和伸長率。

（2）強度高。在橡膠硬度下他們的拉伸強度和撕裂強度比通用橡膠高得多。在塑料硬度下，他們的沖擊強度和彎曲強度比塑料高得多。

（3）耐磨。有“耐磨橡膠”的佳稱。特別是有水等濕潤介質存在的工作條件下，其耐磨性往往是普通橡膠材料的幾倍。金屬材料如鋼鐵等雖堅硬但不一定耐磨。如黃河灌溉區的大型水泵，其過流部件金屬口環和保護圈經過大量泥沙的沖刷，用不瞭幾百個小時就嚴重磨損漏水，而采用聚氨酯彈性體包覆的口環和保護圈連續運行1800小時仍未磨損。

（4）吸震、抗輻射和耐透氣性能好。

這些優點正式這種聚氨酯彈性體在航天、水利、礦山等領域獲得廣泛應用的原因。但聚氨酯彈性體也有不足的地方。

（1）內生熱大。耐高溫性能一般。特別是耐濕熱性能不好。正常使用溫度要求在120度以內。若在高頻振蕩條件下長期工作，必須要在有充分降溫介質中使用。

（2）不耐強極性溶劑和強酸堿介質。在一定溫度下，醇、酸、酮會使聚氨酯彈性體溶脹和降解。二氯甲烷、三氯乙烯等在常溫下會使聚氨酯彈性體溶脹。

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